STEFAN KRAFT

Mehr als 30 Jahre Berufserfahrung in Immobilien. Umfassende Erfahrung in Kalkulation und Einzelvergabe von Neubau- und Umbaumaßnahmen.

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PROJEKT-MANAGEMENT

Sie brauchen Unterstützung bei einem Projekt? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner!

Dabei liegt der Fokus auf hoher Qualität der betreuten Projekte, schneller Umsetzung zu vorgegebenen Terminen und Zufriedenheit unserer Kunden.

Als persönlicher Ansprechpartner betreut Sie Herr Kraft dabei kompetent und in allen Bereichen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen!

ASSET-MANAGEMENT

Ihr Objekt ist nicht optimal ausgelastet oder Sie brauchen Unterstützung bei der Verwaltung?

Jahrelange Erfahrung, eine hohe Affinität und ein umfangreiches Vermietungskonzept haben immer zu einer hohen & vor allem nachhaltigen Auslastung geführt.

Herr Kraft unterstützt Sie dabei nicht nur als Makler, sondern kümmert sich um all Ihre Belange – überzeugen Sie sich selbst davon!

BAULEITUNG & HANDWERK

Ob Gastronomie, Büro oder Neubau zum Wohnen – wir kümmern uns um Ihr Projekt. Dabei legen wir Wert auf eine umfassende Beratung und Betreuung, wir bieten Ihnen Innenausbau aus einer Hand.

Wir unterstützen Sie in den verschiedensten Bereichen und können Ihnen Leistungen in den unterschiedlichsten Baugewerken anbieten. Vom kompletten Rückbau, über Maler- / Trockenbau- und Fliesenarbeiten, Putz und WDVS, über Klimatechnik bis zur kompletten Heiz- u. Sanitärinstallationen und professioneller Endreinigung.

Sie sagen was Sie wollen, wir planen, leiten & erledigen es für Sie in kürzester Zeit.

REFERENZEN

Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen & Referenzen

GATE NEUN - Fasanenweg 9 - Leinfelden Echterdingen

www.gate-neun.de • 18.500 m² Mietfläche • 2 geschossige hauseigene Tiefgarage mit 235 Parkplätzen • Neu Positionierung im Markt • durch allg. Refurbishment Baumaßnahmen eines 10 Jahre leerstehenden Hauses zu einem attraktiven Office Gebäude entwickelt • Neu Vermietung an ALPS Alpine, REGUS und CAPGEMINI • Refurbishment inkl. Baugenehmigung in 3 Jahren, Aktualisierung Brandschutz und BMA, TG Chlorid Sanierung, Einbau Voll Klima Technik, Neubau NSHV + MSHV, EDV Netz, Malerarbeiten an Decken u. Wände u. Fassaden • Bau von 30 E Ladepunkten mit je 11 kW und intelligentem Lade u. Abrechnungsmanagement • Bau neuer Arbeitswelten 3.0

BusinessPark Echterdingen Leinfelden-Echterdingen, Leinfelder Straße

14.416 m² Grundstück • 15.550 m² Mietfläche, 360 KfZ-Stellplätze • Übernahme in 2009 eines zu 85% leerstehenden Bürohauses • grundlegende Gebäude Revitalisierung sowie sämtliche technischen Gebäudeanlagen • Parallele Neuvermietung • Maßnahmen von 2010 bis 2012 • Revitalisierungsvolumen: 11.000.000,- € • Einzelvergabe • Kostenkontrolle und -verfolgung • Vollvermietung an 23 verschiedene Büromieter bereits in 07/2012 • Übernahme der Eigentümerfunktion als Asset Manager • Einsetzung eines FM-Dienstleisters und Kontrolle

Stuttgart-Stadtmitte, Tübinger Straße TÜBINGER CARRÉ (ehem. Eberhardpassage)

5.539 m² Grundstück • 17.330 m² Mietfläche, 210 TG-Plätze • Übernahme in 2012 einer bekannten „Problem“ Immobilie • Aufarbeitung der Objektunterlagen • Revitalisierung des gesamten Retail und Renovierung der Büroflächen • Vorvermietung des Einzelhandelsbereichs als Flagshipstore an -Globetrotter- und Toni&Guy • Maßnahmen von 2012 bis 2014 • Revitalisierungsvolumen: 17.000.000,- € • Einzelvergabe • Kostenkontrolle und -verfolgung • Vollvermietung der Handelsflächen seit 01/2013 • Neuvermietung von 1.500 m² Büros in 2013 • Übernahme der Eigentümerfunktion als Asset Manager

Frankfurt a.M. - Mainzer Landstraße 3* Business-Hotel mit 102 Zimmer

816 m² Grundstück • 5.280 m² Mietfläche, 37 TG-Plätze • Fertigstellung 2010 • Neubauvolumen: 18.500.000,- € • Einzelvergabe • Kostenkontrolle und -verfolgung • Vorvermietung bei Baubeginn an Star Inn Hotels Deutschland • Übernahme der Eigentümerfunktion als Asset Manager • Einsetzung eines FM-Dienstleisters und Kontrolle

Stuttgart - Burgenlandstraße Bürohaus

5.416 m² Grundstück • 15.800 m² Mietfläche, 147 TG-Plätze • Arrondierung von zwei Grundstücken • Neubauerstellung von 2002 bis 2004 • Erstellung einer Privatstraße als Verbindung • Neubauvolumen: 29.600.000,- € • Einzelvergabe • Kostenkontrolle und –verfolgung • Vollvermietung bei Fertigstellung in 2 Abschnitten an Robert Bosch GmbH (Entwicklungsabt.: Diesel Abgasnachbehandlung) • Übernahme der Eigentümerfunktion als Asset Manager • Einsetzung eines FM-Dienstleisters und Kontrolle

Stuttgart - Burgenlandstraße Büro- und Geschäftshaus

10.058 m² Grundstück • 19.850 m² Mietfläche, 362 TG-Plätze • Um-/Ausbau von 2.700 m² nach Mietervorgaben (raumbildende Maßnahmen, Bodenbeläge, Rasterdecken, Beleuchtung, Umluftkühlung, CAT Verkabelung) • Koordination Einbau einer Kühlung unter lfd. Bürobetrieb in 9.000 m² • Kostenaufwand: ca. 960.000,- € • Einzelvergabe • Kostenkontrolle und –verfolgung • Objektverkauf 2007 Erstellen eines Datenraumes Begleitung der Due Diligence
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ÜBER STEFAN KRAFT

Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Facility Manager (IHK)

Mehr als 30 Jahre Berufserfahrung – on job

Übernahme der Eigentümerfunktion als Asset Manager
für ein deutschlandweites Immobilienportfolio

Projektleitung, Vergabe von Einzelgewerken, vornehmlich als Pauschalverträge, Abnahme, Mängelbeseitigung und Rechnungsprüfung

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KONTAKT

Stefan Kraft
Finkenweg 2/1
70771 Leinfelden – Echterdingen

Mobil: +49 (0) 176 / 473 170 65
Telefon: +49 (0) 711 / 719 62 61
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